Bli trygg på byggesaker

I denne modulen går vi igjennom hvorfor plan- og byggesaksregelverket finnes og hva som kjennetegner det. Vi ser på det større systemet byggesaker inngår i, planhierarkiet og hvordan arealplaner påvirker byggesaker. Vi ser også på hva som er dagens utfordringsbilde og hva som gjør byggesaker så komplekst.

I denne modulen lærer du hvordan du skal finne, bruke og tolke reglene for byggesaker, når og for hvilke tiltak regelverket gjelder og hvordan plan- og bygningsloven regulerer byggetiltak. Vi ser også på hvem som kan være involverte i en byggesak.

I denne modulen lærer du hva planplikt er og hvilke tiltak som har det. Vi ser på hvilke tiltak som er søknadspliktige og hvilke som ikke er det, og vi går gjennom hvilke typer saker og søknader som finnes – inkludert hvilke som skal brukes når.

I denne modulen går vi gjennom hva som kan inngå i byggesaksforløpet, ser på forskjellige tidslinjer for byggesaker og går gjennom hvilke tidsfrister som gjelder og virkningen av dem. Vi går også gjennom hva som styrer fremdriften av saker, hvordan de avsluttes og hvilke regler som gjelder for midlertidige tiltak. Til slutt ser på vi klager og merknader i byggesaker, og hvordan de kan påvirke prosessen.

I denne modulen får du en innføring i ansvarsrettsystemet, inkludert ansvarsområder, tiltaksklasser, krav til foretakene og uavhengig kontroll. Vi går også gjennom hva som er kommunens ansvar i byggesaker og ser på hva som egentlig er viktig for de forskjellige rollene i byggesaken.

I denne modulen ser vi på hvor det stilles krav til søknader og hva en byggesøknad faktisk skal inneholde. Vi ser også på hvilken dokumentasjon som skal sendes inn med det påfølgende søknadene i byggesaksprosessen og hvilken annen dokumentasjon som skal finnes i prosjektet – selv om den ikke skal sendes til kommunen.

I denne modulen ser vi på hva som egentlig er rammene for kommunens behandling av søknader og hvilke vurderinger kommunen skal gjøre (og ikke gjøre). Vi går gjennom hvordan kommunen skal vurdere kravene i både plan- og bygningsloven og i arealplaner, og hvordan byggesaksbehandling fungerer i praksis. Til slutt ser vi også på rammene for gebyr i byggesaker.

I denne modulen lærer du hva dispensasjon og unntak fra tekniske krav er, når de kan gis og når de ikke kan gis. Du lærer også hva et midlertidig forbud mot tiltak er, når det kan brukes og hva det betyr for byggesaker. Til slutt ser vi også på forholdet til andre myndigheter og annet lovverk – inkludert hvilken påvirkning det kan få på byggesakene.

I denne modulen går vi gjennom hva som er rammene for kommunens tilsyn, selve tilsynsprosessen og hva som er mulige utfall og konsekvenser. Vi ser også på hva som er dagnes utfordringsbilde når det kommer til tilsyn.

I denne modulen går vi gjennom hva som er rammene for kommunens ulovlighetsoppfølging, selve prosessen og mulige konsekvenser. Vi ser på hva som er dagens utfordringsbilde, men også hvilke muligheter som finnes for fremtiden.

I denne modulen ser vi mer konkret på hvilke utfordringer tiltakshaver, foretakene og kommunen møter i byggesaker, for å få en bedre helhetsforståelse, uavhengig av rolle. Vi ser på hvilke muligheter for fremtiden som finnes for byggesaker, og hvordan dette vil kunne endre systemet slik det ser ut i dag. Til slutt oppfordres hver enkelt til å reflektere over egen rolle, både i den enkelte byggesaken og i den store helheten.